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最近很多基友们在探寻关于银行贷款需要什么条件买房的解答，今天鱼编为大家搜罗10条解答来给大家正解！ 有87%新玩家认为银行贷款需要什么条件买房(买房贷款银行都需要什么条件)值得一读！

10条解答

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一.个人买房贷款需要哪些条件呢？

贷款买房需要几大条件：有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。有首付款资金，有合法有效的购房合同。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。

二.买房贷款要有什么条件下才可以贷

1.商业贷款条件及年限贷款条件年龄在18—65岁的自然人。shzyqiyu88有所购买住房全款30 以上的资金作为首付款首付比例多少按照首套二套的标准来执行，这里以首套房首付30 的比例来计算。

有稳定工作，能够提供经工作单位盖章的收入证明及银行近半年的流水月进账大于月供2倍。信用良好，符合商业贷款审核标准。贷款年限男性贷款年限=65岁—实际年龄且不超过30年。女性贷款年限=60岁—实际年龄且不超过30年。夫妻双方的贷款年限则取其中贷款时间较长的那一方的贷款年限且不超过30年。

三.贷款买房需要什么条件和手续

1.银行贷款买房手续借款人年龄加借款期限不能超过65岁;具有完全民事行为能力，在国内有常住户口或有限居留身份;已经签署购买住房的合同或协议。

2.有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。有所购住房全部价款30 以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。银行贷款买房手续并不是所有人都能找银行贷款买房子的，购房者在准备申请银行贷款买房之前，最好先了解清楚自己是否符合银行的贷款条件。

3.通常情况下，银行贷款只针对具有完全民事行为能力的人开放申请，为了保证放出的贷款能够按时收回，银行还会要求借款人有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力，同意以所购房产作为借款抵押。

4.购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。接下来借款合同的办理，由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。办理购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。

5.一般地，对银行来说，两年内不能连续三次逾期和累计六次，而且这是以家庭为单位看的。首先购房者要清楚，银行贷款手续的办理时间是在购房合同签订之后，购房者如果已经交了首付款，并且签订了购房合同，那么就可以带着事先准备好的贷款资料去银行申请贷款了。

6.银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定，大多数的银行还会代办保险，抵押登记和公证，如果这些都没有问题了的话，剩下的就是由银行发放贷款了。

四.买房按揭贷款需要什么条件？我这样能吗？

1.如果你只是针对收入证明的话，你随便找个地方开个就行了！你也可以和你老板商量下，叫他给你开个证明，如果他能给你盖个章什么的，不过那个要比较麻烦你的老板。

2.所以你最好，随便找下关系让谁帮你开个收入证明就行了！

3.不知道你所指的条件是说什么啊。！你以买房办按揭的话，只要过了18岁，是正常人就行了啊，所以。就收入证明你想下办法吧！对了，银行不会要什么工资单之类的哈，你放心吧！希望可以帮到你祝你买房成功啊

五.贷款买房，银行要什么条件才放款

1.贷款条件：具有本市常住户口或合法居留身份证；具有正当稳定的职业、信用良好、有偿还贷款本息能力；具有法律效力的购房合同或协议；已付20 含以上购房款；若为期房的须具有可作抵押、质押的资产或经认可的法人单位作为保证人。

六.买房需要贷款有什么条件

1.贷款买房需要什么条件1贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份身份证、户口簿、军人证件、暂住证等；2贷款买房需要有稳定的职业和收入；3贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；4贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押质押时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；5贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件；6贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值；7贷款买房不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20％的存款或现金作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20％的存款或现金作为购房首期付款；8贷款买房需要贷款行规定的其他条件。

9以上条款借款人需同时具备，且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失，借款人应负赔偿责任。

七.买房按揭贷款条件有哪些

1.办理按揭买房贷款的条件如下：年龄为18-65周岁的自然人；具有有效身份证；征信良好，无不良记录；有稳定的职业和稳定的收入；有所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；银行规定的其他条件。

八.房贷需要哪些条件

1.首先必须满足未贷款两次还清也算；其次没有不良记录或有逾期但在银行接受范围内；再次必须年满18周岁一般是要满22岁银行才比较可能放贷；其他资料：购房首付款发票或收据、收入证明或银行流水，证明月收入是贷款月供的两倍以上、婚姻证明已婚或未婚、户口本、公积金账户如果有交的话、身份证或军官证等、社保或纳税证明、房屋评估报告。

九.想贷款买个房子需要什么手续和条件

1.你好如果您可以提供收入证明那么基本就可以申请购房按揭贷款只是按揭贷款的利率和贷款额度需要根据收入等资信情况来评判的而且按揭贷款是不需要那其他物品作抵押的只是您所贷款买的房产需要抵押给银行而已按揭贷款手续：身份证已婚需要夫妻双方户口已婚需要夫妻双方收入证明婚姻状况证明已婚提供结婚证未婚提供单身证明名章基本需要这几样手续就可以申请住房按揭贷款了希望可以帮到您！

2.回答来自：百度房产交流团敬请关注！

十.房贷需要什么条件

1.30 的首付，贷款手续房产公司会告诉你的，跟申请信用卡差不多，让单位开个收入证明就行，利率首套现在基本上能达到85折，差不多是5 多一些。